遵循買房聖經(jīng)3要素；買好屋，賺大錢，是件很簡單的事。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
遵循買房聖經(jīng)3要素；買好屋，賺大錢，是件很簡單的事。
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  • 遵循買房聖經(jīng)3要素；買好屋，賺大錢，是件很簡單的事。
【MyGoNews行銷部/綜合報導(dǎo)】買房子除了自己要住得舒服之外，另一個重要目的就是要賺錢，買棟會賺錢的好屋一點(diǎn)也不難，遵循買房聖經(jīng)3要素；買好屋，賺大錢，是件很簡單的事。
 
房子是買來住的？！還是買來投資賺錢的？！當(dāng)然，如果買房能夠兼顧到「投資+自住」那就最棒了。要達(dá)到這個目的其實(shí)並不難，買房成功3要素，就是區(qū)段(Location)、都市建設(shè)(Town planning)、景觀(View)，掌握這3要素，選定房子進(jìn)場，耐心等待，都會有很高的投資報酬率，等於是「賺到房租、也賺到未來房地產(chǎn)增值」。
 
買房還要掌握一個大前提，那就是買房這碼事！真的是越早做、越好！因?yàn)榕_灣房地產(chǎn)3個景氣波段，無論低點(diǎn)、高點(diǎn)，下一波房價都比上一波還要高，長期間看臺灣房市，房價就是會～漲！
 
買房選地段南北不同！要選「最佳地段」
 
買房要看地段已經(jīng)是「老生常談」的買房原則了，大家都知道「地段好壞是買房的王道，好地段連睡覺都會增值?！共贿^，對於地段選擇，還是有些主客觀準(zhǔn)則必需遵守的。
 
地段的好與壞，往往因?yàn)閰^(qū)域而不同，在北部地區(qū)多數(shù)購屋民眾仍以住家附近具備便捷的交通轉(zhuǎn)乘為首要，臺北地區(qū)捷運(yùn)發(fā)展已經(jīng)成熟，好地段的先決條件就是必需「近捷運(yùn)」，最好是能夠買「捷運(yùn)共構(gòu)宅」，那就是最佳「投資+自住」選擇。
 
但是，這樣的選項(xiàng)到了臺中、高雄就不一樣了，因?yàn)橹心喜拷葸\(yùn)系統(tǒng)還不成熟， 民眾對於地段選擇自然出現(xiàn)差異。中南部民眾對於好地段的認(rèn)知，通常都是以「最佳地段」為選擇標(biāo)準(zhǔn)，必需是從住家出發(fā)，能夠以自有交通工具快速抵達(dá)工作、遊憩地點(diǎn)為首要考量，「15分鐘能抵達(dá)為最佳地段」、「30分鐘以內(nèi)能抵達(dá)地段次佳」，超過這個通勤時間，大概都是怡情養(yǎng)性適合居住而不具增值的地段。